아파트를 소유하고 있다면 다들 재산세 납부하시고 있으신가요? 매년 납부해야 할 중요한 세금 중 하나가 바로 재산세 입니다. 재산세는 매년 정해진 기간 내에 납부해야하는 지방세로 정확하게 이해하고 준비하는 것이 필요합니다. 재산세는 아파트 공시가격을 기준으로 부과되면 이를 미리 계산해 볼 수 있는 재산세 계산기를 활용하면 예상 세액을 손쉽게 알아 볼 수 있습니다. 아파트 재산세 계산기 사용법과 재산세 납부 방법에 대해 알아보도록 하겠습니다.
아파트 재산세란 무엇인가?
재산세는 지방세의 한 종류로 보유하는 있는 부동산에 대해 매년 부과되는 세금 입니다. 즉 아파트 재산세는 매년 6월1일 기준으로 해당 아파트 소유에게 부과됩니다. 공시가격을 기준으로 계산되고 보유하고 있는 아파트 소유자는 반드시 납부해야합니다.
아파트 재산세 계산기 사용법은?
재산세를 직접 계산하는 것은 복잡합니다 그래서 계산기를 활용해 보는 것을 알려드릴께요.
1. 공기가격 확인 필요
우선적으로 재산세 계산하기 위해 아파트 공시가격이 필요합니다. 공시가격은 국토교통부에서 매년 발표하면, 이는 아파트 시세의 일정 비율을 반영한 가격입니다. 국토교통부 홈페이지에서 조회 가능합니다.
2. 재산세 계산기 활용
구글이나 네이버에 “부동산 계산기“를 하나 선택합니다. 여러가지 다양한 사이트가 있으니 가장 편리하게 이용할 수 있는 것을 선택하면 됩니다.
3. 필수 정보 입력하기
아파트 공시가격, 면적,지역등을 입력합니다. 일부 계산기에서는 연도별 공제 해택이나 세금 감면 항목도 추가로 입력할 수도 있습니다.
4. 예상 세액 확인
모든 정보를 입력한 후 계산하기를 클릭하면 예상 재산세가 계산됩니다. 위 계산된 내용은 참고용이니 내가 내야할 재산세를 미리 대비할 수 있기 때문에 유용하게 활용됩니다. 실제 청구되는 금애과는 약간의 차이가 있을 수 있으니 유념해주세요.
아파트 재산세 납부 방법은?
재산세는 매년 두 차례 나눠어서 납부되고 있습니다. 고지서는 우편으로 발송되고 있으며 고지서에 명시된 금액을 납부하면 됩니다.
1. 은행 방문 납부
가까운 은행을 방문하면 재산세를 납부 할 수 있습니다.
2. 인터넷 납부
위택스에 접속해서 재산세를 납부할 수 있습니다. 사이트에 접속하면 공인인증서를 통해 본인 인증을 하면 편리하게 온라인 납부가 가능합니다.
3. 자동이체
매년 납부하는 것이 번거롭다고 생각이 되시면 자동이체를 신청해 보세요. 재산세 고지서에 명시된 금액으로 지정된 은행 계좌에서 출금 됩니다. 신청은 위택스나 은행에서 신청가능 합니다.
재산세 납부 시 유의사항
납주기간 내에 세금을 납부하지 않으면 가산세가 붙을 수 있습니다. 납주지연 가산세는 3%이고 추라고 매일 0022% 붙게 됩니다. 그래서 기한 내에 꼭 납입을 해야합니다.
아파트 재산세는 매년 부과되는 우리나라 필수 세금입니다. 재산세 계산기를 통해서 미리 고지 금액을 예상해보고 확인하는 것이 좋습니다. 재정 계획을 세울 수 있기 때문입니다. 은행 인터넷 자동이체 등 다양한 방법으로 기간 내에 납부하시기 바랍니다.
재산세 부과 기준일은?
매년 6월 1일 입니다.
아파트 재산세 납부기간은?
첫 번째 납부기간은 건축물로 7월 16일부터 7월 31일, 두 번째 납부기간은 토지이며 9월 16일부터 9월 30일 입니다..
